落实审计整改 通州湾示范区多举措盘活土地资源

近日，江苏省通州湾江海联动开发示范区采纳审计建议，完成了又一宗闲置土地的收储，并将于10月下旬重新挂牌出让。截至今年9月底，该区通过企业新上项目、政府收回等方式，累计盘活土地20宗932亩。

今年上半年，南通市审计局对示范区已供未用建设用地实施了专项审计调查，发现该区存在重供地审批、轻利用监管的问题。个别企业拿地后未按合同如期开发，该区相关监管部门未能履职到位而导致土地长期闲置，甚至出现了一面是项目落地无地可供、一面是土地闲置的怪现象。审计要求该区及时理清土地闲置的原因，分类制定处置方案，加大土地盘活力度，提高土地资源利用率。

示范区高度重视审计指出的问题，把盘活闲置土地作为年度重点工作，建立了周例会、月通报、年考核等相关制度，将盘活利用任务分解到13个职能部门，逐宗制定处置措施，拟通过原企业新上项目、股权转让、引进新项目、鼓励政府收回等多种方式盘活；成立了市土地储备中心通州湾示范区分中心，负责土地收储相关工作，明确以收储为主、其余办法为辅的处置思路，并要求2020年必须盘活1500亩；出台了《2020年度推进企业盘活土地资源利用工作意见》《关于鼓励盘活闲置低效土地促进高质量发展的若干政策措施》《促进闲置空闲低效建设用地盘活收储的若干意见》等文件，对土地盘活中涉及到的容积率变更、地块分割与合并、回购收储价格确定等事项进一步明确操作办法和工作流程。